Недвижимость — это, пожалуй, наиболее ликвидное имущество. Именно поэтому при оформлении кредита залог квартиры является весьма распространенным явлением. Такой залог охотно берут в большинстве финансовых организаций. В таком сегменте кредитования имеется три вида займов.
Ипотека
Ипотечное кредитование в этом сегменте пользуется наибольшей популярностью. Взять ипотеку — это единственная возможность для сотен тысяч семей получить собственное жилье. Она бывает двух видов.
В первом случае залогом выступает непосредственно приобретаемая недвижимость. Заемщик делает первоначальный взнос. Размер его может быть разным. Как правило, сумма колеблется в районе 10-30% от стоимости квартиры.
Во втором случае в качестве залога предоставляется уже имеющаяся недвижимость. Размер кредита будет гораздо меньше залоговой суммы, однако появляется возможность получить всю сумму, необходимую на покупку квартиры.
Потребительский кредит
Это еще один весьма распространенный вариант. Большая денежная сумма может потребоваться незамедлительно — на лечение, обучение и т. д. Однако кредит на необходимую сумму получить очень сложно, даже если имеется справка о доходах. Именно поэтому потребительские кредиты под залог недвижимости являются популярными.
Процентная ставка будет выше, чем в случае с ипотечным кредитованием. Срок использования денежной суммы, напротив, будет меньшим. Заложить можно любую недвижимость, являющуюся ликвидной.
Для бизнеса
Бизнес-кредиты также получили огромное распространение. Предприниматели сталкиваются с необходимостью быстро получить крупную денежную сумму, чтобы покрыть текущие расходы, уплатить налоги или расширить собственную компанию. Однако изымать денежные средства из оборота компании выгодно далеко не всегда. Так что получение кредита под залог является приемлемым вариантом. Залогом может служить как жилая недвижимость, так и коммерческая.
