Семейное законодательство Российской Федерации гласит о том, что имущество, приобретённое в браке, является совместно нажитым и общим. Сделки по приобретению, отчуждению и иным процедурам, совершаемым относительно совместного имущества супругов, обязывают к их обоюдному согласию.
К числу таких случаев относится и получение кредита. Заем средств в банке, ипотечное кредитование и прочие финансовые операции предполагают официальное согласие мужа или жены на их совершение. Соглашение представляет собой документ, содержащий данные мужа и жены, объект соглашения и заверяющие согласие подписи обоих супругов. Согласие на получение кредита должно быть составлено и заверено нотариусом, после чего оно приобретает юридическую силу. Оформление соглашения на кредит предполагает наличие двух экземпляров, один из которых предназначен для кредитора. В случае необходимости, данный документ можно использовать при любых движениях собственности.
Наличие соглашения мужа или жены необходимо в случаях:
- когда совместное имущество супругов может послужить средством выплаты займа;
- продажа и покупка имущества;
- аренда и обмен недвижимость;
- получение ипотеки;
- дарение имущества;
- участие в долевом строительстве.
Целесообразность наличия такого документа объяснятся следующими причинами:
- распоряжение полученными денежными средствами осуществляется совместно, а, следовательно, и займ должен производится согласованно;
- при отсутствии средств для возврата кредита, банк будет вынужден обязать плательщика выплатить остаток займа путем отчуждения совместного имущества в пользу кредитора;
- в случае развода при условии израсходования средств на семейные нужны и при условии, что кредит считается общим (не личным), выплаты распределяются равными частями между супругами.
Кредитные организации настаивают на наличии соглашения на кредит с целью снижения риска непропорционального перераспределения общего займа. Отсутствие соглашения может быть основанием для признания договора по кредиту недействительным. Супруг или супруга, не дававшие согласие, имеют право в судебном порядке расторгнуть контракт с кредитором.
Подробную информацию о совместном оформлении займа можно получить перейдя по ссылке «согласие супруга на кредит»
Так же вы можете обратиться к нам для разъяснения любой ситуации. Наша редакция обладает большим опытом в работе с кредитами и залогами.
