На сегодняшний день ипотека для покупки вторички является очень востребованной. Банками учитывается этот факт, поэтому ими разработаны особые программы кредитования, которые позволяют заемщикам пробрести недвижимость на вторичку в ипотеку с максимально выгодными условиями. Чтобы получить ипотеку на такой вид недвижимости, заемщик должен доказать наличие у него достаточно высокого заработка, а также иметь накопления, с помощью которых он совершит минимальный первоначальный взнос.
Существует несколько факторов, делающих ипотеку на вторичку выгодной и удобной:
- Ипотека для данной вида недвижимости имеет относительно простое оформление;
- Ипотека будет иметь процентную ставку лишь 12%-14%;
- Большое количество банков и программ, которые предлагают кредит для покупки вторички;
- Можно приобрести недвижимость в ипотеку, воспользовавшись различными государственными льготами.
Все эти особенности и преимущества способствуют высокому спросу на ипотечные предложения, которые рассчитаны на покупку недвижимости на вторичном рынке.
При покупке недвижимости на вторичке ипотека оформляется практически так же, как и при приобретения жилья в новостройках. В первую очередь собираются документы о заемщике, которые подтверждают его кредитоспособность. После этого подается заявка на получении ипотеки для покупки квартиры или другой недвижимости на вторичке в банк. Наконец, остается дождаться получения одобрения от банка.
Также стоит отметить плюсы самого жилья на вторичке. Оно обеспечивает моментальное заселение после покупки. Заемщику не нужно ждать момента, когда будет достроен дом, переживая о том, что у застройщика могут возникнуть проблемы. Вторичное жилье предлагает покупателям гораздо более гибкие цены с возможность торга, а сам рынок вторичного жилья намного шире. Чтобы убедиться в этом, достаточно посмотреть любой каталог вторичной недвижимости своего города, например, здесь https://lipetsk.etagi.com/vtorichnoe/.
Собирая и подавая документы для оформления ипотеки, а также получая одобрение от банка, заемщику получает более ясное понимание того, на какой кредит ему следует рассчитывать, а также недвижимость какой стоимости он сможет приобрести. После того как банк одобрит ипотеку, заемщику дается 3 месяца для выбора недвижимости на вторичном рынке, которая удовлетворит его пожелания, а также требования выдающей кредит организации. После этого ипотечный кредит оформляется в соответствии со стандартной процедурой.