Очень часто у наших соотечественников возникает вопрос: может ли банк взять в залог их единственную квартиру или дом? Ответим вам: может, но на очень невыгодных для вас условиях, так как риски банка при принятии такого решения возрастают. Ведь на законодательном уровне прописано следующее: если для вас и членов вашей семьи данная квартира или дом является единственной пригодной для постоянного проживания недвижимостью, то взыскание на данный вид жилья не может быть осуществлено. Т.е. реализовать жилье банк не сможет, а если и сможет – то это займет довольно много времени. Если же вам необходимы деньги срочно под залог квартиры, тогда вы должны быть в курсе процедуры прохождения и этапов согласования, а также выдачи денежных средств. Об этом сегодня мы и поговорим.
Что необходимо знать заемщику?
Получить деньги под залог квартиры возможно, если выполнить определенные условия:
- возраст заемщика не менее 18 лет;
- доказать права владения на закладываемую жилую площадь;
- отсутствие несовершеннолетних лиц, прописанных на этой жилплощади;
- иногда в соответствии с требованием банка только один заемщик должен быть прописан в квартире
- отсутствие упоминания квартиры в дарственной, завещаниях и судебных решениях на арест недвижимости;
- справка о доходах при желании получить сумму в размере половины и выше от рыночной стоимости квартиры.
Куда обращаться?
Кредитование под залог квартиры – довольно популярная услуга не только среди крупных, но и также малоизвестных банков. Также существуют на данном рынке и финансовые организации, готовые выдать средства быстро и при минимальном пакете документов. Однако старайтесь отдавать предпочтение проверенным игрокам, чтобы впоследствии не страдать от недостойного поведения банка. Сроки кредитования, как и процент за пользование у каждой структуры разные, поэтому не поленитесь изучить и выбрать оптимальный для вас вариант.
Если вы и ваша жилая недвижимость соответствуете всем предъявляемым банком или финансовой организацией условиям, и у вас в наличии необходимый комплект документов, получить кредит в самый короткий срок под залог даже единственного места для постоянного проживания не составит никакого труда. Берегите свое время и деньги – выбирайте надежных кредиторов!
